Gartenwohnung in Adlwang - Licht, Freiraum & Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Garten105 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gartenwohnung in Adlwang - Licht, Freiraum & Garten
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21. OKTOBER 2026
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Diese helle Gartenwohnung bietet auf rund 73 m² Wohnfläche eine angenehme Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gutem Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich.
Die Wohnung liegt etwas außerhalb des Ortszentrums und eignet sich damit besonders für all jene, die eine ruhige Wohnumgebung und den eigenen Garten zu schätzen wissen.
Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche und helle Atmosphäre.
Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
HARDFACTS:
- Gartenwohnung
- guter Zustand
- 3 Zimmer
- ca. 73 m² Wohnfläche
- helle Wohnräume
- ca. 105 m² Garten
- ca.12 m² Terrasse
- Raffstores
- Insektenschutz
- Zentrale Entkalkungsanlage
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Außenstellplatz
- ruhige Lage etwas außerhalb von Adlwang
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Ände
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <5500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 105 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-04-18
- Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 293,39 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 307,4 Eur
- Stellplatzmiete: 15.36 Eur
- Stellplatzmiete: 36.87 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 101,09 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 153.32 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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