PRIVATVERKAUF - (Provisionsfrei - keine Maklergebühren) - 3 - Zimmer-Wohnung in 4540 BAD HALL

Diese völlig neuwertige und exquisite Wohnung wurde im Juni 2024 fertiggestellt und bietet eine Gesamtfläche von 100,27 m2 ! Die Wohnung besticht durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern und wurde bis dato noch nie bewohnt ! Die Wohnräume werden durch hochwertigen Fertigparkett und stilvollen Fliesen aufgewertet. Ein modern eingerichtetes Badezimmer sowie eine offene, geschmackvolle Küche mit TOP-Geräten (unbenutzt) ergänzen das elegante Ambiente.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit 28 m2 und jeder einzelne Wohnraum ist durch eine Balkontür begehbar. Elektrische Jalousien/Rolläden in allen Räumen ergänzen das Paket.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre traumhaft ruhige und vor allem sonnige Lage.

ALLE HIGHLIGHTS GEBÜNDELT:

*Eigenes Kellerabteil 6m2

*2 Tiefgaragenplätze

* Outdoor Swimmingpool

* Spa Bereich (Sauna/Infrarot, Schließfächer)

* Eltern-Café mit Blick auf den Spielplatz in der Anlage

* Wasserenthärtungsanlage

* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* Abgeschlossene Stiegenhäuser

* Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung

* Echtholzparkett in den Wohnräumen

* Feinsteinzeug im Eingangsbereich und BAD

* Kabel-TV und LAN- Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

* elektrische Raffstore in allen Wohnräumen

* Großzügige und private Freifläche wie Balkon/Terrasse

* überdachte Loggien

Für Alle und Jedermann ein ideales Zuhause und sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Bad Hall  sowie zum Kurpark – ideal für Spaziergänge und Entspannung. Die Nähe zur Therme "Mediterrana" bietet zusätzliche Erholung und Entspannung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar: Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Markt, Banken, Gastronomie usw.