RAUMWUNDER - Wohnen im Zentrum von Aschach

Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 11:22 Uhr | willhaben-Code: 1775154310
Bild 1 von 11 - Wohnung
Bild 2 von 11 - Wohnzimmer mit Kachelofen
Bild 3 von 11 - Kaminzimmer
Bild 4 von 11 - Kaminzimmer
Bild 5 von 11 - Zimmer
Bild 6 von 11 - Bad
Bild 7 von 11 - Zimmer
Bild 8 von 11 - Zimmer
Bild 9 von 11 - Balkon
Bild 10 von 11 - Haus außen
Bild 11 von 11 - Kachelofen
€ 329.000€ 1.604,88/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Unternehmen


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KontaktKatharina Höllwarth

Objektstandort

4421 Aschach an der Steyr, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Grundfläche
    1.368 m²
  • Nutzfläche
    205 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.604,88

Objektbeschreibung

Großzügige gepflegte Wohneinheit mit Balkon und Garagenplatz in zentraler Lage


Diese lichtdurchflutete Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie.



Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, sowie eine Küche mit Esszimmer.


Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, ist mit einem Kachelofen ausgestattet welcher den Wohnkomfort ergänzt.


Ein besonderes Highlight ist die geräumige Kaminstube mit Balkon, in hochwertiger Tischlerqualität welche für gemütliche Stunden genutzt werden kann.


Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einem WC, einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich.


Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden ein Abstellraum, Kellerräume sowie ein Garagenplatz.


Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels Pelletsheizung und Kachelofen beheizt.


Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Hervorzuheben ist die zentrale Lage in Aschach an der Steyr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.


Überzeugen Sie sich selbst von der gemütlichen Atmosphäre dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.


Nicht barrierefrei.

Sanierungsbedürftig.


Sämtliche Unterlagen werden Ihnen bei Interesse nach der Besichtigung übermittelt.


Satz- und Druckfehler vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung von Raiffeisen Immobilien übernommen.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Aschach an der Steyr. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar. Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorhanden, Steyr und Sierning sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ausstattung

  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 190,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1975 - 1980
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 9870,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 11844,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 190
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,15
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Sonstige


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Unternehmen


Adresse
Bergerweg 14400 Steyr
KontaktKatharina Höllwarth
Referenz ID0004007836
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1775154310 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 11:22 Uhr

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