(reserviert) Eigentumswohnung in Top-Lage (Provisionsfrei) - direkt vom Eigentümer

Die attraktive Eigentumswohnung mit 77,41 m² Wohnfläche bietet Dank ihres durchdachten Grundrisses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen.

Sie befindet sich im 1. Zwischengeschoss und ist über eine breite, komfortable Treppe bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume: Das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Schlafzimmer profitieren von reichlich Tageslicht, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Trotz der guten Helligkeit gibt es nur wenig direkte Sonneneinstrahlung, was insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dadurch bleibt die Wohnung auch an heißen Tagen vergleichsweise kühl und bietet hohen Wohnkomfort.

Diese Immobilie ist ideal für Personen, die eine zentral gelegene Wohnung mit großzügigem Gestaltungsspielraum und angenehmen Lichtverhältnissen suchen.

Die 1993 erbaute Wohnhausanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.

Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie leerstehend oder auch auf Wunsch mit der vorhandenen Einrichtung zu übernehmen.

Gerne gehe ich auf die individuellen Wünsche des Käufers ein und gestalte die Übergabe flexibel und unkompliziert.

Angaben zur Ausstattung und zum Gebäude:

Dachdeckung: Dachziegel (Dach wurde 2018 saniert)
Böden: Fliesen , Parkett und Laminat
Fenster: Kunststoff
Türen: Holz
Wände: Fliesen und Anstrich
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
2 Schlafzimmer
großer Abstellraum
Kellerabteil

Wohnen, wo das Leben bequem ist: Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Alltags schnell und unkompliziert zu Fuß.
Ob Einkaufen, Schule, Kindergarten, Apotheke oder Bahnhof – alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Der historische Stadtplatz von Steyr befindet sich in komfortabler Gehdistanz und rundet die ausgezeichnete Lage mit seinem Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten ab.