4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage in Gallneukirchen

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit 83,5 m² Wohnfläche + 4,67 m² überdachter Loggia in zentraler Lage in Gallneukirchen.

Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Wohngeschoss. Da sich keine Wohnung darüber befindet, gibt es keine Geräusche durch darüberliegende Nachbarn.

Das 23,72 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Loggia mit schöner Aussicht.

Die Küche ist 10 m² groß. Direkt daneben befindet sich eine separate Speis, die praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem ein eingebauter Wandkasten.

Badezimmer und WC sind getrennt.

Raumaufteilung

• Diele: 7,35 m²
• WC: 1,40 m²
• Bad: 4,37 m²
• Küche: 10,01 m²
• Abstellraum/Speis: 1,60 m²
• Schlafzimmer: 13,86 m²
• Zimmer 1: 10,58 m²
• Zimmer 2: 10,82 m²
• Wohnzimmer: 23,72 m²

Wohnfläche gesamt: 83,5 m²

Loggia: zusätzlich 4,67 m²

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Im Hof der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern einen zusätzlichen Vorteil bietet.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnanlage wird auf Fernwärme umgestellt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gallneukirchen. Der Marktplatz sowie eine Bushaltestelle sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dazu zählen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Kulturangebote. Viele alltägliche Wege können somit ohne Auto erledigt werden.