ES GEHT AUCH ANDERS | FAIRE FAMILIENWOHNUNG | BARRIEREFREI |RUHIGE KERNLAGE | SONNIG | LEISTBAR

VIER ZIMMER. ZWEI KINDERZIMMER. EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE.

HERZLICH WILLKOMMEN IN ALTENBERG BEI LINZ - WO RUHIGES WOHNEN, KURZE WEGE UND LEBENSQUALITÄT ZUSAMMENFINDEN.

DAS VORSTELLEN

"Schatz, da werden wir unser Nest bauen!"

Vielleicht kennen Sie diesen Gedanken: Man betritt eine Wohnung und beginnt sofort, sich das eigene Leben darin vorzustellen. Wo steht die Couch? Passt unser großer Esstisch hinein? Und endlich hätte auch jedes Kind sein eigenes Zimmer!

Gerade für junge Familien sind gut geschnittene Vierzimmerwohnungen besonders interessant. Denn mit den Kindern wachsen auch die Ansprüche an das eigene Zuhause.

Am Raiffeisenweg in Altenberg bei Linz erwartet Sie eine rund 103 m² große Eigentumswohnung mit drei separaten Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich und einer eigenen, räumlich abgetrennten Küche.

Dazu kommen ein vollständig überdachter Balkon, ein großzügiges Kellerabteil und zwei eigene Autoabstellplätze.


Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer 2009 errichteten Wohnanlage mit lediglich sechs Eigentumswohnungen und ist auch über einen Lift erreichbar.
DIE LAGE - FAMILIENFREUNDLICHER GEHT ES KAUM

Ruhig wohnen und trotzdem alles Wichtige in der Nähe haben? Hier am Raiffeisenweg lässt sich beides wunderbar verbinden.

Pfarrcaritas-Kindergarten und Krabbelstube befinden sich praktisch gleich nebenan!

Auch Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, ärztliche Versorgung und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Ortsumfeld.

Die zentrumsnahe Lage verbindet die angenehme Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Linz.

DAS WOHNEN - PLATZ FÜR IHRE IDEEN

Der gut durchdachte Grundriss bietet drei separate Schlafzimmer, davon zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 12 m². Alternativ lässt sich eines der Zimmer wunderbar als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Im hellen Wohn- und Essbereich ist genügend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen großen Familientisch. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche bietet einen eigenständigen Bereich zum Kochen.

Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, ein zusätzliches WC sowie eine praktische Abstellnische ergänzen die Raumaufteilung.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit örtlicher Nahwärmeversorgung.

Die Innenausstattung ist funktional und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit individuellen Möbeln, Farben und gegebenenfalls einzelnen Modernisierungen Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen.

DER BALKON - EIN PLATZ ZUM DURCHATMEN

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 11,2 m² großen, vollständig überdachten Balkon.

Mit gemütlichen Outdoor-Möbeln, schönen Pflanzen und einer passenden Beleuchtung lässt sich hier ein wunderbarer Lieblingsplatz schaffen - zum Frühstücken, Entspannen oder um die Nachmittagssonne zu genießen.

ZWEI PARKPLÄTZE & VIEL STAURAUM

Zur Wohnung gehören zwei eigene, nebeneinanderliegende Kfz-Freistellplätze sowie ein separat verschließbares Kellerabteil mit rund 11,5 m², Stromanschluss und Beleuchtungsmöglichkeit.

DAS FAZIT

Vier Zimmer, eine ausgesprochen familienfreundliche Lage, kurze Wege und viele Möglichkeiten, sich sein eigenes Zuhause zu gestalten.

Vielleicht entstehen hier schon bald zwei liebevoll eingerichtete Kinderzimmer und ein gemütlicher Wohnbereich, in dem viele schöne gemeinsame Erinnerungen gesammelt werden.

Denn schließlich kaufen Sie nicht einfach nur Quadratmeter. Sie entscheiden sich für einen Ort, an dem Ihr Leben stattfindet.

BESICHTIGUNG & KONTAKT

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild - denn ein Zuhause sollte man nicht nur auf Fotos sehen, sondern persönlich erleben.

Erste Besichtigungstermine:
Donnerstag, 19. November 2026
10:00-12:00 Uhr und 14:00-16:00 Uhr

Freitag, 20. November 2026
10:00-12:00 Uhr und 14:00-16:00 Uhr

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger persönlicher telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Telefon: 0664 450 90 58

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen!

Herzliche Grüße aus Freistadt
Stefan Huber
Huber Immobilien e.U.
Immobilienverkauf mit Strategie.
www.immohuber.at

BILDHINWEIS - KI-TEILVISUALISIERUNG
Einzelne Fotos zeigen eine mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) beispielhaft ergänzte Möblierung und Dekoration. Diese Gegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands; maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei Besichtigung.