Familienfreundliche Wohnung am Pöstlingberg
108 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 22:47 Uhr | willhaben-Code: 1399636310
€ 530.000€ 4.907,41/m²
Objektstandort
Herzog-Wilhelm-Weg, 4040 Pöstlingberg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 530.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.907,41Objektbeschreibung
Gepflegte, familienfreundliche helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² + 12 m² Dachterrasse, Kellerabteil und TG-Stellplatz. die Wohnung besteht aus 2 Kinderzimmern, 1 Schlafzimmer, 1 großem Ess-/ Wohnbereich mit offener Küche, Speis, Bad und Toilette.
Folgende Renovierungen/ Sanierungen wurden vorgenommen: 2016: Elektro, Teilung der 2 Kinderzimmer. 2018: alle Fenster (3-Fach-Verglasung mit Insektenschutz). 2020 elektr. Beschattung (Pergola) auf der Terrasse. 2023 Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer, neue Küche, Boden (3-Schickt Parkett Eiche geölt 15 mm) in Wohnzimmer sowie Stromverlegung im Keller. 2025: komplette Sanierung von Bad und Toilette (inkl. Dusch-WC), Fliesen, Dusche, Armaturen, Austausch aller Türen (Wippro, inkl. Eingangstür) und Stromverlegung in der TG für die e-Auto.
Alle Arbeiten wurden hochwertig ausgeführt, da wir ursprünglich davon ausgingen, in der Wohnung zu bleiben.
Auf Wunsch können auch die Moormann Regale übernommen werden.
Übergabe nach Vereinbarung August/ September 2027.
Keine Makler
Folgende Renovierungen/ Sanierungen wurden vorgenommen: 2016: Elektro, Teilung der 2 Kinderzimmer. 2018: alle Fenster (3-Fach-Verglasung mit Insektenschutz). 2020 elektr. Beschattung (Pergola) auf der Terrasse. 2023 Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer, neue Küche, Boden (3-Schickt Parkett Eiche geölt 15 mm) in Wohnzimmer sowie Stromverlegung im Keller. 2025: komplette Sanierung von Bad und Toilette (inkl. Dusch-WC), Fliesen, Dusche, Armaturen, Austausch aller Türen (Wippro, inkl. Eingangstür) und Stromverlegung in der TG für die e-Auto.
Alle Arbeiten wurden hochwertig ausgeführt, da wir ursprünglich davon ausgingen, in der Wohnung zu bleiben.
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1399636310 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 22:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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