Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & kleinem Garten - Nähe Pleschinger See - ohne Makler
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten14,5 m²
- Terrasse6,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit knapp 70 m² Wohnfläche, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen & Homeoffice. Keine Maklergebühr (Ersparnis für Sie € 10.620,-)
Raumaufteilung
• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Büro
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC
• Abstellraum
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl.
Außenbereich
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Eigengarten – perfekt zum Entspannen und für gemütliche Sommerabende.
Ausstattung
• Parkettböden im Wohnbereich
• Fenster mit Außenjalousien
• Markise auf der Terrasse
• Nahwärme der LinzAG
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Erdgeschosslage
• Dan Küche im Preis inkludiert
Lage
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch sehr gute Infrastruktur:
• ca. 10 Gehminuten zum Pleschinger See & Donaulände
• Fuße Pfenningberg
• Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Linz AG Linien- & Regionalverkehr)
• Kindergarten & Krabbelstube in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar
• ca. 4 Autominuten zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Hofer, Billa, BIPA)
Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig bestens an die Landesthauptstadt Linz angebunden.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.