Über den Dächern. Mitten im Grünen. Ganz bei sich. Exklusive Dachterrassenwohnung, unverbaubarer Fernblick und außergewöhnliche Ruhelage.

Ein Zuhause, das Freiraum neu definiert
Es gibt Immobilien, die durch ihre Ausstattung überzeugen. Andere begeistern durch ihre Lage. Und dann gibt es seltene Wohngelegenheiten, die beides auf außergewöhnliche Weise vereinen.
Diese exklusive Dachterrassenwohnung am Hasenberg in Steyregg bietet genau das: modernen Wohnkomfort, ein hohes Maß an Privatsphäre und einen beeindruckenden, unverbaubaren Fernblick in die umliegende Natur.
Das absolute Highlight ist die rund 90 m² große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet.
Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden beim Sonnenuntergang - hier genießen Sie Lebensqualität mit Weitblick.
Und das Beste: Trotz der naturnahen, ruhigen Lage erreichen Sie Linz in kurzer Zeit.
Wohnen mit Stil und durchdachtem Raumkonzept
Auf rund 94 m² Wohnfläche präsentiert sich ein lichtdurchflutetes, modernes Zuhause mit einer harmonischen Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, hochwertigen Materialien und funktionaler Raumgestaltung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum schafft einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort. Fenster in sämtlichen Räumen sorgen für angenehmes Tageslicht.
Besonders charakteristisch sind die Natur-Massivholzdecke und die eleganten Parkettböden, die dem Wohnbereich eine warme, hochwertige Atmosphäre verleihen.
90 m² Dachterrasse - Ihr privates Refugium
Die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Mit ihrer Südwestausrichtung, dem nahezu uneinsehbaren Außenbereich und dem freien Blick ins Grüne bietet sie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen im Freien.
Ein Teil der Terrasse ist bereits überdacht. Laut vorliegenden Verkaufsangaben ist dieser Bereich baurechtlich für einen möglichen Ausbau, beispielsweise als Sauna oder Wintergarten, geklärt. Auch die Installation eines Whirlpools wurde bei der statischen Berechnung berücksichtigt.
Damit eröffnet sich zusätzliches Potenzial für die individuelle Gestaltung einer privaten Wellness- und Erholungsoase.
Ausstattung und besondere Highlights
90 m² private Dachterrasse mit Südwestausrichtung
Unverbaubarer Fernblick ins Grüne laut Eigentümerangaben
Nahezu uneinsehbarer Außenbereich mit überdachter Terrassenzone
Moderne Einbauküche und hochwertige Parkettböden
Natur-Massivholzdecke und lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Raffstores
Glasfaser-Internet, Kabel-TV und SAT-Anlage
Kellerabteil auf derselben Ebene und Fahrradkeller
Ein Carport-Stellplatz inklusive, zwei Besucherparkplätze beim Haus
Niedrigenergiehaus in Holzriegelbauweise, Baujahr 2013
Treppenlift grundsätzlich möglich
Lage - Natur genießen, Stadtnähe erleben
Am beliebten Hasenberg in Steyregg gelegen, verbindet diese Immobilie eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit der Nähe zur oberösterreichischen Landeshauptstadt.
Wälder, Felder und zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren beginnen praktisch vor der Haustür. Auch ein Badesee in der Umgebung bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke befinden sich laut Verk