(Zweit-) Wohnsitztraum im prestigeträchtigen Schloss Mondsee!

85,74
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1803501080
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Wohnen im prestigeträchtigen Schloss Mondsee!
Bild 3 von 12 - Der repräsentative Eingangsbereich
Bild 4 von 12 - Eine durchdachte Raumaufteilung ...
Bild 5 von 12 - Die geschickt integrierte Landhausküche
Bild 6 von 12 - Die Treppe führt auf die Galerie Ebene
Bild 7 von 12 - Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Ebene
Bild 8 von 12 - Blick in den Wohn- und Essbereich
Bild 9 von 12 - Das ruhig gelegene Schlafzimmer
Bild 10 von 12 - Das Badezimmer mit Dusche
Bild 11 von 12 - Das exklusive Schlossareal lässt keine Wünsche offen
Bild 12 von 12 - https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5860_w210/?_gl=1*m91okn*_up*MQ..&gclid=EAIaIQob
€ 500.000Kaufpreis
€ 346,90 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85,74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    85,74 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 500.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 44,02
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 103,10
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 346,90
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Objektbeschreibung

Wohnen im historischen Ambiente des prestigeträchtigen Schloss Mondsee!

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung im geschichtsträchtigen Schloss Mondsee vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Nur wenige Schritte vom Ufer des tiefblauen Mondsees entfernt, bietet diese Lage alles, was das Herz begehrt.

Die rund 86 m² Wohnnutzfläche überzeugen mit einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe und einer großzügigen Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Große Fensterflächen und zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen, während der Blick auf die Basilika schweift. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Einen ruhigen Rückzugsort bietet das Schlafzimmer auf der Galerie-Ebene. Diese Ebene lässt sich vielfältig und individuell nutzen. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche rundet den Wohnraum auf dieser Ebene ab.

Ein separates WC ergänzt das Wohnangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Komplettiert wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen, was Ihnen maximale Flexibilität bietet, um dieses außergewöhnliche Wohngefühl sowohl im Alltag als auch für erholsame Aufenthalte zu genießen.

Das exklusive Schlossareal lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in eine gepflegte Parkanlage genießen Sie hier ein einzigartiges Ambiente zum Entspannen mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Hier vereint sich eine herrschaftliche Schlosswohnung mit hervorragende Infrastruktur, bezaubernde Lage und Nutzungsvielfalt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

  • Region: Salzkammergut
  • Eingebettet in eine der schönsten Regionen des Salzkammerguts präsentiert sich der Mondsee als wahre "Seenswürdigkeit" - ein Ort, an dem Natur, Lebensqualität und stilvolle Erholung aufeinandertreffen. Nur rund zwanzig Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, verbindet diese Lage idyllische Ruhe mit der Nähe zu einem der kulturellen Zentren Europas.Der nahegelegene Golfclub Mondsee ist ein Paradies für Golfliebhaber - doch auch darüber hinaus eröffnet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Segeln und Surfen am glasklaren Mondsee, entspannte Stunden im Yachtclub oder abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen - hier kommt jeder auf seine Kosten.Ganzjährig sorgt zudem ein erstklassiges gastronomisches Angebot für kulinarische Vielfalt, während kulturelle Highlights wie die Salzburger Festspiele das Leben bereichern.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2035-10-06
  • Baujahr: 1800
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 173,62 Eur
  • Heizkosten: 44,02 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 44,02 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 346,90 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH
Referenz ID5860_W2.10
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willhaben-Code: 1803501080 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 15:53 Uhr

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