3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, sofort beziehbar
76 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 20:43 Uhr | willhaben-Code: 783469856
€ 219.900€ 2.893,42/m²
Objektstandort
4850 Timelkam, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,46 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 219.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 331
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Privatverkauf. Lastenfrei. Heizung und Strom extra
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.893,42Objektbeschreibung
Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche und einer Loggie (4,46 m2) in 3.Stock
Highlights:
* Separate Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Bürozimmer, Küche und Abstellraum
* Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Spüle, Bosch-Geräte (Backoffen, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler)
* Teilmöbliert: Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer
* Fenster mit Insektenschutz und Rollladen
* Loggia mit Aussicht auf Timelkam und Höllengebirge
* Eigener Parkplatz und Kellerabteil
* Trockenraum und Fahrradkeller
* Ruhiges Wohnhaus (Baujahr 1980, thermisch saniert in 2016) mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk und höher Instandhaltungsrücklage
* Wohnung is lastenfrei - daher mehr Sicherheit für Sie und schnelle Abwucklung beim Notar
Highlights:
* Separate Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Bürozimmer, Küche und Abstellraum
* Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Spüle, Bosch-Geräte (Backoffen, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler)
* Teilmöbliert: Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer
* Fenster mit Insektenschutz und Rollladen
* Loggia mit Aussicht auf Timelkam und Höllengebirge
* Eigener Parkplatz und Kellerabteil
* Trockenraum und Fahrradkeller
* Ruhiges Wohnhaus (Baujahr 1980, thermisch saniert in 2016) mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk und höher Instandhaltungsrücklage
* Wohnung is lastenfrei - daher mehr Sicherheit für Sie und schnelle Abwucklung beim Notar
Lage
* Zentrumsnah, alle wichtigen Einrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten und Ärzte) fußläufig erreichbar
* Bushaltestellen direkt vor dem Haus
* Kinderspielplatz direkt in der Anlage
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Sonstiges
Das Haus ist ohne Lift.
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Bitte keine Makleranfragen!
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 783469856 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 20:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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