3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem PKW-Stellplatz
76 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 948437134
€ 228.000€ 3.000,00/m²
Objektstandort
4850 Timelkam, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,46 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 228.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 331
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Heizung und Strom extra
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.000,00Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche und einer Loggia (4,46 m2) in 3.Stock
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Bürozimmer, Küche und Abstellraum (alle Räume sind separat begehbar)
* Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Spüle, Bosch-Geräte (Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler)
* Teilmöbliert: Bad, WC sowie Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer
* Fenster mit Insektenschutz und Rollladen
* Loggia mit Aussicht auf Timelkam und das Höllengebirge
* Eigener Parkplatz und Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
* Ruhiges Wohnhaus (Baujahr 1980, thermisch saniert in 2016) mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk und hohe Instandhaltungsrücklage
* Lastenfrei und sofort beziehbar
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Bürozimmer, Küche und Abstellraum (alle Räume sind separat begehbar)
* Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Spüle, Bosch-Geräte (Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler)
* Teilmöbliert: Bad, WC sowie Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer
* Fenster mit Insektenschutz und Rollladen
* Loggia mit Aussicht auf Timelkam und das Höllengebirge
* Eigener Parkplatz und Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
* Ruhiges Wohnhaus (Baujahr 1980, thermisch saniert in 2016) mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk und hohe Instandhaltungsrücklage
* Lastenfrei und sofort beziehbar
Lage
* Zentrumsnah, alle wichtigen Einrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten und Ärzte) fußläufig erreichbar
* Bushaltestellen direkt vor dem Haus
* Bushaltestellen direkt vor dem Haus
Sonstiges
Das Haus ist ohne Lift.
Info an Makler: wir verkaufen Privat. Falls Sie bereits konkrete Interessenten für die Wohnung haben, können Sie uns gerne kontaktieren. Maklerdienstleistungen sind für uns nicht relevant.
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 948437134 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 08:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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