(verkauft) 73m²-Wohnung mit Traunsteinblick in Oberndorf bei Schwanenstadt
73 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 19:04 Uhr | willhaben-Code: 1379494036
Verkauft€ 3.273,97/m²
Objektstandort
4690 Oberndorf, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche73 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia9 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 239.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 351
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.273,97Objektbeschreibung
Die Wohnung selbst hat 73 m² und stammt aus dem Baujahr 1999. Im Zentrum steht ein offener Wohn-Essbereich, dazu kommen ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Schlafzimmer, eine Speis und ein Vorraum. Bad und WC sind getrennt.
Investiert wurde folgendes:
2019: Bad und WC komplett saniert
2022: neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung
2022: neue Küche
Dazu gibt es eine 9 m² große Loggia, ein 5 m² Kellerabteil und einen Carport-Stellplatz sowie ausreichend weitere Parkplätze, auch für Besucher:innen.
Geheizt wird mit Gas, dank eines HWB von 41,3 ist die Wohnung dabei sehr energieeffizient. Für die Übergangszeit sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für angenehme Wärme, ganz ohne gleich die Heizung aufdrehen zu müssen.
Investiert wurde folgendes:
2019: Bad und WC komplett saniert
2022: neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung
2022: neue Küche
Dazu gibt es eine 9 m² große Loggia, ein 5 m² Kellerabteil und einen Carport-Stellplatz sowie ausreichend weitere Parkplätze, auch für Besucher:innen.
Geheizt wird mit Gas, dank eines HWB von 41,3 ist die Wohnung dabei sehr energieeffizient. Für die Übergangszeit sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für angenehme Wärme, ganz ohne gleich die Heizung aufdrehen zu müssen.
Lage
Wer eine ruhige Lage sucht, ohne auf kurze Wege verzichten zu wollen, wird sich hier wohlfühlen: Bis zum Bahnhof und den Geschäften sind es keine 10 Minuten zu Fuß, ins Zentrum von Schwanenstadt geht man in etwa eine Viertelstunde.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
willhaben-Code: 1379494036 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 19:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.