Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Ortsrandlage von Timelkam! Leistbar & vielseitig nutzbar!
80 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 06:36 Uhr | willhaben-Code: 1289498908
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
4850 Timelkam, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
Preisinformation
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Attraktive ca. 80 m² Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Timelkam, nur wenige Minuten zum Attersee und ins beliebte Naherholungsgebiet.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die rund 80 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Das gepflegte Wohnhaus mit nur 8 Parteien wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2010 wurden die Fassade saniert, ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster erneuert; ein Pluspunkt für niedrige Betriebskosten.
Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf entfernt werden. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung modernisieren und in ein stilvolles Zuhause verwandeln.
Die ruhige Ortsrandlage von Timelkam sowie die Nähe zum Attersee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Daher ideal für Paare, Familien oder Anleger.
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter 0664 - 93 23 89 81.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die rund 80 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Das gepflegte Wohnhaus mit nur 8 Parteien wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2010 wurden die Fassade saniert, ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster erneuert; ein Pluspunkt für niedrige Betriebskosten.
Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf entfernt werden. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung modernisieren und in ein stilvolles Zuhause verwandeln.
Die ruhige Ortsrandlage von Timelkam sowie die Nähe zum Attersee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Daher ideal für Paare, Familien oder Anleger.
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter 0664 - 93 23 89 81.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Ausstattung
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss
- Südseitiger Balkon mit Grünblick (ca. 8 m²)
- Ruhige Wohnlage am Ortsrand
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Großzügiges Kellerabteil
- Parkplatz
- Zusätzliche Gästestellplätze vorhanden
- Gepflegtes Wohnhaus mit nur 8 Parteien
- Sanierte Fassade & neue Fenster (2010)
- Geringe Betriebskosten
- 2. Stock ohne Lift
- 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss
- Südseitiger Balkon mit Grünblick (ca. 8 m²)
- Ruhige Wohnlage am Ortsrand
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Großzügiges Kellerabteil
- Parkplatz
- Zusätzliche Gästestellplätze vorhanden
- Gepflegtes Wohnhaus mit nur 8 Parteien
- Sanierte Fassade & neue Fenster (2010)
- Geringe Betriebskosten
- 2. Stock ohne Lift
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 1,1
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1289498908 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 06:36 Uhr
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