Charmante Loftwohnung mit Schlafgalerie, Balkon & Parkplatz in ruhiger Parklage
50 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 06.06.2026, 07:59 Uhr | willhaben-Code: 1138653022
€ 198.000Kaufpreis
Objektstandort
E-Werkstraße 5, 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 198.000
Objektbeschreibung
Diese helle und außergewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der E-Werkstraße in Vöcklabruck und überzeugt durch ihren loftartigen Charakter sowie eine gemütliche Schlafgalerie.
Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die Raumhöhe ein angenehmes Wohngefühl. Über eine Treppe gelangt man auf die großzügige Schlafgalerie, die dem Objekt besonderen Charme verleiht und den Wohnraum optimal nutzt.
Der überdachte Balkon mit rund 6,5 m² ist Richtung Park ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Highlights der Wohnung:
*
o ca. 50 m² Wohnfläche
o offene Schlafgalerie
o überdachter Balkon mit Grünblick
o Tischlerküche
o eigener PKW-Abstellplatz
o Kellerabteil (ca. 5 m²)
o ruhige Wohnlage
o sehr gute Vermietbarkeit – auch ideal als Anlage
o sehr niedrige Betriebskosten (EUR 204,00 / Monat inkl. Heizung)
Die Fassade des Hauses wurde vor wenigen Jahren saniert.
Die Wohnung war zuletzt erfolgreich vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlegerwohnung.
Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die Raumhöhe ein angenehmes Wohngefühl. Über eine Treppe gelangt man auf die großzügige Schlafgalerie, die dem Objekt besonderen Charme verleiht und den Wohnraum optimal nutzt.
Der überdachte Balkon mit rund 6,5 m² ist Richtung Park ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Highlights der Wohnung:
*
o ca. 50 m² Wohnfläche
o offene Schlafgalerie
o überdachter Balkon mit Grünblick
o Tischlerküche
o eigener PKW-Abstellplatz
o Kellerabteil (ca. 5 m²)
o ruhige Wohnlage
o sehr gute Vermietbarkeit – auch ideal als Anlage
o sehr niedrige Betriebskosten (EUR 204,00 / Monat inkl. Heizung)
Die Fassade des Hauses wurde vor wenigen Jahren saniert.
Die Wohnung war zuletzt erfolgreich vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlegerwohnung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 85,2
Heizung: Fernwärme, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1138653022 | Zuletzt geändert: 06.06.2026, 07:59 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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