Charmante Wohnung in zentraler Lage, im Herzen von Mondsee!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99,46 m²
- Zimmer3
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon7,54 m²
- Terrasse7,54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage Mondsee - Ihr Wohntraum oder wertstabiles Investment
In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts, direkt im Zentrum von Mondsee, steht diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Trotz der erstklassigen Zentrumsnähe besticht die Wohnung durch ihre ausgesprochen ruhige Lage - hier genießen Sie die Vorzüge des Mondseer Lebens ohne störenden Umgebungslärm.
Highlights der Immobilie:
- Zentral & Sehr Ruhig: Beste Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar, dennoch eine wahre Oase der Stille.
- Großzügiges Raumkonzept: Wohnen auf zwei Etagen für maximale Entfaltung und Privatsphäre
Raumaufteilung & Flächen:
- Wohnebene 1 (Obergeschoss): Ca. 59,46 m² Wohnnutzfläche: Wohn-,Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC
- Wohnebene 2 (Dachgeschoss): Home-Office und Waschbereich
- Freiflächen: Balkon (ca. 7,54 m²) und Terrasse (ca. 7,54 m²)
- Kellerabteil: Ca. 5,63 m²
Übergabe & Verfügbarkeit: Der Verkauf erfolgt ab sofort. Die tatsächliche Übergabe und der Bezug sind für spätestens Oktober 2028 vereinbart. Bis dahin kann die Wohnung auf Mietbasis genutzt werden - eine ideale Gelegenheit, sich einen Top-Standort im Mondseeland zu sichern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne direkt für weitere Details oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre am Wasser. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:7,54 m²
- Terrassenfläche: 7,54 m²
- Heizungsart: Pelletheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.63 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Baujahr: 1975
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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