Exklusives Wohnen im Schloss Mondsee: geschmackvolle 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz EUR 500.000.--

2,5 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 19:38 Uhr | willhaben-Code: 1776311079
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€ 500.000€ 6.250,00/m²
€ 296 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ART Immobilien eU
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KontaktMarlene Perlot

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2,5
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 500.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 86
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 296
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: BK 2026 monatl. Whg. EUR 295,63 Anteil 144/24546 BK 2026 monatl. TG EUR 16,22 Anteil 10/2572
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.250,00

Objektbeschreibung

Erleben Sie stilvolle Eleganz gehobener Wohnkultur im Schloss Mondsee im oberösterreichischen Salzkammergut:  das Schloss spiegelt einen einzigartigen Charme wider und wurde behutsam revitalisiert. Gegründet wurde das ehemalige Kloster im Jahre 748 n.Chr. vom bayerischen Herzog Odilo, das Schloss in seiner heutigen Form wurde um 1800 n.Chr. erbaut und steht unter Denkmalschutz.


Der Eingangsbereich glänzt prächtig, die Fenster bieten einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten. Ein Aufzug sorgt für Komfort, die Wohnung ist allerdings nicht barrierefrei!


Die geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung (ca. 80qm) bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und des Wohlbefindens. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, der gemütlichen Essbereich zum geselliges Beisammensein! Das Highlight der Wohnung ist der Leseplatz direkt am Fenster, wo man einen atemberaubenden Ausblick in den Schlossgarten hat und dem Springbrunnen lauschen kann.


Ein abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, ein eigener Schlafplatz für Besuch oder Familienmitglieder ist vorhanden. 


Das elegante Bad wurde erst im letzten Jahr (2025) generalrenoviert.


Ihr Fahrzeug parkt komfortabel am eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.


 


 


Direkt vor der Haustür erwartet Sie das Salzkammergut:


fußläufig gelangen Sie zum See, Restaurants, Arzt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Von Juni bis September findet immer samstags von 08:00-12:00 ein Wochenmarkt in Mondsee statt, wo man regionale Produkte erwerben kann. 


Glitzernde Seen, sanfte Berge und unberührte Natur laden zum Abschalten ein. Wandern, Radfahren, Segeln, Golfen oder einfach unvergessliche Augenblicke mit Freunden verbringen - hier tanken Sie Sommer wie Winter Energie und lassen den Alltag hinter sich. Und sollte man doch mal Lust auf Kunst und Kultur haben: in Mondsee ist einiges geboten und das Salzburger Festspielhaus ist in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Das Schlosshotel Mondsee ist bekannt für die österreichische Gemütlichkeit bei historischem Flair und erstklassiger Kulinarik. 
Es gibt die Möglichkeit, den Spabereich vom Schlosshotel Mondsee gegen Gebühr zu nutzen:


Gewölbebad 9x3m Becken, Finnische Sauna, Bio Sauna und Infrarotkabine


Durch die gute Lage der Wohnung ist es möglich, auch an kalten oder regnerischen Tagen im Haus geschützt in die Restaurants oder die Bar zu gelangen.


 


Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause: wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!
Charmante Wohnung in Südwestlage mit liebevoller Einrichtung und dem atemberaubenden Ausblick in den Schlosshof

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2035-10-06
  • Energiepass HWB: 126 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1800
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 86 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 296 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 296 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 6250 Eur
  • BK 2026 monatl. Whg. EUR 295,63Anteil 144/24546 BK 2026 monatl. TG EUR 16,22Anteil 10/2572
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 126
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,95
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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