Galeriewohnung im Zentrum von St. Georgen

190 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 2066500933
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 499.000€ 2.626,32/m²

Julia Willner
User:in seit 08/2014
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Privatperson

Objektstandort

Attergaustraße, 4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    190 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.626,32

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere sehr zentral gelegene Dachgeschoßwohnung in der Ortsmitte von St. Georgen mit vielen Extras und Besonderheiten:

- möbliert/ teilmöbliert (Einbauküche, Schrankraum, Esszimmer, Einbauschränke, Weinkühlschrank,…)
Es können zudem gerne alle Möbel nach Vereinbarung übernommen werden.

-sehr großes Badezimmer, wurde vor ca. 7 Jahren komplett renoviert und ist hochwertig mit Tischlermöbeln ausgestattet

- große, ruhige und sonnige Loggia, wurde von uns mit hochwertigen Steinplatten belegt

- moderne, offene Gestaltung der Wohnräume, große Küche mit Sitzbereich, große Essecke in der 12 Personen bequem Platz finden, perfekt für Feiern mit Familie und Freunden

- gemütliche Atmosphäre durch die besondere Architektur mit sichtbaren Holzbalken und der offenen Galerie

- großer Kachelofen mit gemütlicher Sitz-/ Liegefläche

- Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer, in den Schlafräumen Heizkörper

- hell/ lichtdurchflutet aufgrund vieler Fensterelemente und dennoch kaum einsehbar durch die Ausrichtung der Wohnung, viel Privatsphäre trotz zentraler Lage

- Rollläden im Wohnbereich und den Schlafräumen

- viel Stauraum (Speis, Abstellraum unter Stiege, Dachboden)

- 2 Parkplätze (es gäbe die Möglichkeit ein Carport zu errichten)

- großes Dachbodenabteil im 1. Stock des Hauses

Lage

Sehr zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Nur 5min/ 5km vom Attersee entfernt

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Kachelofen


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Julia Willner
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willhaben-Code: 2066500933 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:10 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.