Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz, Keller & Dachboden in Timelkam**TOP-LAGE**

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Timelkam bietet 72 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung und vielen praktischen Extras. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus, das 2017 umfassend generalsaniert wurde. Die solide Massivbauweise sorgt für ein wertbeständiges Wohngefühl – kein Rigips, sondern Qualität, die man spürt. Geheizt wird komfortabel und nachhaltig mit Fernwärme.
Die Wohnung teilt sich in drei helle Zimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, einen sonnigen Balkon, ein Bad, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenanteil. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien – so haben Sie auch für ein zweites Auto oder Gäste immer einen Parkplatz. Im Keller steht zudem ein Gemeinschafts-Schutzraum zur Verfügung.
Zusätzliche Gemeinschaftsräume: Neben dem Schutzraum können Sie auch eine gepflegte Waschküche und einen Fahrradkeller nutzen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Timelkam – ideal für alle, die zentrale Lage mit angenehmer Nachbarschaft kombinieren möchten. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Apotheke, Bäcker und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Minuten. Bushaltestellen, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in geringer Distanz. Auch die schnelle Anbindung an die B1 und die Westbahnstrecke macht die Lage besonders interessant für Pendler Richtung Vöcklabruck oder Linz/Salzburg.
Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich – so verbindet diese Wohnung praktisches Wohnen mit hoher Lebensqualität.