Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia in ruhiger Lage von Timelkam! Nur ca. 12 Minuten zum Attersee!

Leistbares Eigentum mit Wohnqualität: ca. 72 m², Garage, Freistellplatz und sonnige Südwest-Loggia!

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten.
Die rund 72 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südwestseitigen Loggia, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Das 1987 errichtete Wohnhaus wurde 2017 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung erneuert, die Loggia und der Fliesenboden saniert und die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten.

Für angenehmen und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt die Beheizung mittels Fernwärme.

Die vorhandene Einbauküche, Essgruppe und Badmöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen ein großzügiges Kellerabteil und weiterer Stauraum im Dachboden zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbar sind Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum sowie die allgemeinen Gartenflächen.

Zur Wohnung gehören eine eigene PKW-Garage und ein zugewiesener Parkplatz im Freien. Zusätzliche Gästestellplätze sind vorhanden.

Die ruhige Ortsrandlage von Timelkam verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Nahversorger sind fußläufig erreichbar, der Attersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter 0664 - 93 23 89 81.

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