Mondsee genießen - Ihr persönlicher Rückzugsort mit Zweitwohnsitznutzung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59,69 m²
- Zimmer2
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse10,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit im Mondseeland:
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zweitwohnsitznutzung, Terrasse und Blick ins gepflegte Grün - ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Mondseer Ortszentrum und dem traumhaften Mondsee entfernt.
Wer einen besonderen Ort für seine Auszeiten sucht, wird hier fündig: Die Wohnung verbindet Ruhe, Natur und angenehmen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, Mondsee ganz nach den eigenen Vorstellungen zu genießen - ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder gemütliches Zuhause für den eigenen Lebensabschnitt.
Wohnen mit Blick ins Grüne
Die rund 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. Besonders angenehm ist die private Terrasse mit ca. 10 m², die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen schönen Blick in die liebevoll gestaltete Gartenanlage bietet.
Hier lässt es sich wunderbar entspannen, morgens gemütlich frühstücken oder einen Sommertag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die allgemeine Gartenfläche vermittelt dabei ein besonders großzügiges und grünes Wohngefühl.
Durchdachte Raumaufteilung
Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einem großzügig geplanten Vollholzschrank und schafft damit angenehmen Stauraum.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Platz. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot; dieser ist nicht parifiziert.
Mondsee - Natur, See und Lebensqualität
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, gleichzeitig kurze Wege ins Ortszentrum und zum Mondsee.
Der Mondsee mit seinem glasklaren Wasser, die beeindruckende Bergkulisse und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem besonderen Lebens- und Erholungsraum. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Golfen oder einfach die Seele baumeln lassen - hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Ein Zuhause für besondere Momente
Diese Wohnung ist mehr als nur eine klassische 2-Zimmer-Wohnung. Die Zweitwohnsitznutzung, die ruhige Lage, die Terrasse und der Blick ins Grüne machen sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für alle, die ihren eigenen Platz am Mondsee suchen.
Ideal als stilvoller Zweitwohnsitz, persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder gemütliche Starterwohnung für ein Paar.
Ein Platz am Mondsee, den man nicht nur besuchen, sondern sein Eigen nennen kann
Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,86 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.33 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 228,87 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 228,87 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 63,27 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 63.27 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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