NEUER PREIS! Top 2-Zimmer Starterwohnung in Mondsee
54 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1579713501
€ 270.000Kaufpreis
€ 314,65 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse24,39 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 270.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 161,70
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 314,65
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zi. EG-Whg., Kaminofen, überdachte S/W Terrasse, Zweitwohnsitz möglich
In attraktiver Lage von Mondsee erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Südwest-Terrasse mit ca. 24 m². Ob als Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder wertbeständige Anlage - hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts.
Der große Wohnbereich mit Kaminofen und direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Der leicht erhöhte Essbereich im Erker sorgt für eine ansprechende Raumstruktur und angenehmes Tageslicht. Eine separate, zeitlose Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein funktionales Bad sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ein Kellerabteil, ein eigener Autoabstellplatz sowie ein allgemeiner Wasch- und Fahrradraum ergänzen die Alltagstauglichkeit dieses Angebot. Das Wohnhaus (Baujahr 1988) präsentiert sich sehr gepflegt, wurde 2006 thermisch saniert (Vollwärmeschutz) und 2023 mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.
Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.
In attraktiver Lage von Mondsee erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Südwest-Terrasse mit ca. 24 m². Ob als Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder wertbeständige Anlage - hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts.
Der große Wohnbereich mit Kaminofen und direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Der leicht erhöhte Essbereich im Erker sorgt für eine ansprechende Raumstruktur und angenehmes Tageslicht. Eine separate, zeitlose Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein funktionales Bad sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ein Kellerabteil, ein eigener Autoabstellplatz sowie ein allgemeiner Wasch- und Fahrradraum ergänzen die Alltagstauglichkeit dieses Angebot. Das Wohnhaus (Baujahr 1988) präsentiert sich sehr gepflegt, wurde 2006 thermisch saniert (Vollwärmeschutz) und 2023 mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.
Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 24,39 m²
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 4.59 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1988
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 299,95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 314,65 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 161,7 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 147,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 14,7 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 152,95 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 152,95 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 92,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,03
fGEE Energieklasse: D
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willhaben-Code: 1579713501 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 07:10 Uhr
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