PRIVATVERKAUF Terrassenwohnung in Litzlberg am Attersee
105 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 23:25 Uhr | willhaben-Code: 1198734938
€ 693.000€ 6.600,00/m²
€ 293 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Engl-Weg, 4863 Litzlberg, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme, Holzofen, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 693.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 293
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.600,00Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss im 1.Stock einer kleinen, 2017 errichteten Wohnanlage mit nur vier Parteien und verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein getrenntes WC. Die L-förmige, überdachte Terrasse ist Richtung Süden und Osten ausgerichtet, und bietet genug Platz für gemütliche Stunden im Freien. Weiters verfügt die Wohnung über ein Carport mit zwei Stellplätzen und einen Lagerraum der Ebenerdig erreichbar ist.
Lage
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Ruhige Lage in einer Sackgasse, in zweiter Reihe an der Westufer-Straße des Attersees;
Das Wasser ist jederzeit über den öffentlichen Badeplatz Litzlberg in wenigen Gehminuten (400m bis zum Wasser) erreichbar; in 550m Entfernung befindet sich der Segelklub Kammersee (SCK); nächste Bushaltestelle 200m; Schule und Kindergarten ca. 2 km; Arzt, Supermarkt und Apotheke ca. 3km; Anbindung an die A1 in nur 4 km;
nächster Bahnhof Kammer-Attersee Schörfling in 4 km
Ruhige Lage in einer Sackgasse, in zweiter Reihe an der Westufer-Straße des Attersees;
Das Wasser ist jederzeit über den öffentlichen Badeplatz Litzlberg in wenigen Gehminuten (400m bis zum Wasser) erreichbar; in 550m Entfernung befindet sich der Segelklub Kammersee (SCK); nächste Bushaltestelle 200m; Schule und Kindergarten ca. 2 km; Arzt, Supermarkt und Apotheke ca. 3km; Anbindung an die A1 in nur 4 km;
nächster Bahnhof Kammer-Attersee Schörfling in 4 km
Sonstiges
Die im Grundriss eingezeichneten Räume Bad und Zimmer wurden in ihrer Lage getauscht
(links Zimmer, rechts Bad)
Die Einbauküche, das Badezimmer die Garderobe und der Holzofen im Wohnbereich bleiben in der Wohnung
Seewalchen ist eine Vorbehaltsgemeinde, der Käufer oder auch spätere Mieter muss seinen Hauptwohnsitz in der Wohnung melden.
(links Zimmer, rechts Bad)
Die Einbauküche, das Badezimmer die Garderobe und der Holzofen im Wohnbereich bleiben in der Wohnung
Seewalchen ist eine Vorbehaltsgemeinde, der Käufer oder auch spätere Mieter muss seinen Hauptwohnsitz in der Wohnung melden.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Erdwärme, Holzofen, Hauszentralheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1198734938 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 23:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.