Wohnen am See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Garten550 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich nordseitig im Erdgeschoss und erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge des Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt im Westen über eine 15m² Terrasse. Der Wohnraum im Westen besteht aus "altem" Mauerwerk und ist als Gewölbe ausgebildet. Die Raumhöhe beträgt im Scheitel ca. 2,75 m.
Der an die Terrasse anschließende Garten, gehört zur WEG und kann mitbenutzt werden. Weiters gehört eine Garage und ein Kellerabteil zur Wohneinheit.
Die Wohnung besitzt 2 Bäder: ein großes mit Badewanne, WC und Waschbecken und ein kleines mit Dusche und Waschbecken.
Für die Böden in Küche und Esszimmer ist eine Sanierung in den nächsten 8 Wochen vorgesehen, die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden zuletzt vor 12 Jahren abgeschliffen.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde nach 12 Jahren jeweils in einem Eck hinter einem Kasten Schimmelbefall festgestellt. Dieser wurde durch Erneuerung des Putzes und übermalen saniert.
Die Wohnung befindet sich allgemein in einem bewohnbaren Zustand.
Lage
Die Liegenschaft liegt ca. 400 m vom westlich gelegenen Seeufer des Mondsees, ca. 200m vom öffentlichen Strandbad und ca. 500 m vom östlich gelegenen Ortszentrum Innerschwand entfernt.
Die Lage der Liegenschaft kann als gute Wohnlage bezeichnet werden.
Durch die Erreichbarkeit diverser infrastruktureller Einrichtungen der Gemeinde ist eine Reihe von Merkmalen eines zentrumnah gelegenen Grundstückes (Wohnung) gegeben. Auf Grund der Lage im Gemeindezentrum von Innerschwand können auch sonstige öffentliche Einrichtungen (z.B. Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen, Erholungsbereiche, Gesundheitswesen, etc.) genutzt werden.
Die Bezirksstadt Vöcklabruck befindet sich in einer Entfernung von ca. 40,00 km.
Die Marktgemeinde Mondsee befindet sich in einer Entfernung von ca. 5,00 km
Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorgung) sind in fußläufiger Entfernung gegeben.
Weiters ist die Liegenschaft durch öffentliches Verkehrsmittel aufgeschlossen.
Sonstiges
Bezug ab 1st Quartal 2027 möglich
Hinweis zur Anmeldung: Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist gesetzlich erforderlich; eine reine Anmeldung als Zweitwohnsitz ist nicht möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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