Wohnen mit Grünblick - charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Penthousecharakter in Timelkam
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92,65 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon9,65 m²
- Terrasse21,62 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essplatz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein kommunikatives, offenes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügigen Terrassen. Der freie Blick über die umliegenden Wiesen und Grünflächen macht diese Bereiche zu einem wunderbaren Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit seinem besonderen Dachgeschosscharakter. Großzügige Fensterflächen bis in den Giebelbereich bringen viel Tageslicht in den Raum und eröffnen einen schönen Ausblick ins Grüne.
Ein zusätzliches Zimmer erweitert das Raumangebot und macht die Wohnung besonders vielseitig. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich - hier lässt sich der vorhandene Platz ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und bietet durch seine besondere Raumgestaltung unter der Dachschräge ein angenehmes Ambiente. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Homeoffice wünschen. Großzügiger Wohnbereich, Kaminofen, Terrasse, Balkon und der schöne Grünblick verbinden sich hier zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3000m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <4500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:9,65 m²
- Terrassenfläche: 21,62 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-09-29
- Energiepass HWB: 86.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 297 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 297 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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