sofort beziehbare Eigentumswohnung in Thalheim bei Wels

Top gepflegte, großzügige Eigentumswohnung mit sehr guter Ausstattung - sofort beziehbar.

Aufteilung:

• Vorraum
• großes WC mit Waschbecken
• großes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschienenanschluss und WC
• kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
• Küche
• Wohn-/Essraum
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
• zwei Kinderzimmer
• 10 m2 Loggia/Balkon, Richtung Westen ausgerichtet

Zubehör:

• Kellerabteil

Zu der Eigentumswohnung gehört ein immerwährendes Fruchtgenussrecht zur Eigennutzung oder Vermietung eines Hobbyraums mit einer Größe von 10 m2.

• 1 Abstellplatz in der Tiefgarage im Eigentum
• 1 Freiparkplatz im Eigentum

Ausstattung:

• komplette Wohnung neu ausgemalt, Türstöcke frisch lackiert samt neuer Dichtungen
• Holzparkett und Fliesenböden
• Rollläden und Innenjalousien
• Insektenschutzgitter
• Kaminanschluss
• hochwertige Holzinnentüren, teilweise mit Verglasung
• Wandverfliesung in den beiden Bädern bis zur Decke
• Handtuchtrockner im großen Bad
• großes Bad mit Fenster
• eigerichteter Schrankraum
• Loggia mit Wandverglasung und Markise
• teilweise Beleuchtungskörper
• Dielenlicht mit Bewegungsmelder
• Liwestanschluss

Küche: Team7 Vollholzküche mit Steinarbeitsplatte und

  funktionstüchtigen Miele Geräten:

  Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug, Elektroherd

Vorraum: Team7 Garderobe und Dielenschrank aus Vollholz

Betriebs- und Heizkosten:

Wohnung: € 494,-- inklusive Rücklage, Heizkosten und Warmwasser

Tiefgaragenplatz: € 21,69 inklusive Rücklage

Freiparkplatz: € 9,26 inklusive Rücklage

Landesdarlehen kann bei Vorliegen der Voraussetzungen vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Infrastruktur: Stadtnähe und Naturverbundenheit, Schule und Kindergarten gut erreichbar, Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe, gute öffentliche Verkehrsanbindung