Sommerkation - Fixpreis - 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung in Lambach!

51,67
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 1691807446
Bild 1 von 6 - Schlafzimmer 1
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Bild 4 von 6 - Küche
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€ 78.000Kaufpreis
€ 227,34 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Bullenhaus Bauträger GmbH
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Unternehmen


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KontaktMst. David Zulj

Objektstandort

Berggasse 3, 4650 Lambach, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    51,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    14
  • Heizung
    Ölheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 78.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 227,34
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung in Lambach


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Lambach. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche.


Die Wohnung ist derzeit leer, was dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität bietet - sowohl für eine zukünftige Eigennutzung als auch für eine Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen.


Die Betriebskosten inklusive Heizung sind bereits in den laufenden Kosten enthalten.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 14
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 239 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 62 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 227,34 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 227,34 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 239
fGEE: 4,23
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Bullenhaus Bauträger GmbH
Bullenhaus Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Musilstraße 104600 Wels
KontaktMst. David Zulj
Referenz ID1581/222
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willhaben-Code: 1691807446 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 13:50 Uhr

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