"Die beste Lage in Wels"...

"Die beste Lage in Wels"...so hat eine Interessentin das Objekt beschrieben. Und sie hat wahrscheinlich Recht, denn die Lage dieser kleinen Wohnanlage ist einzigartig.

Absolut ruhig, direkt an der Traunpromenade und perfekt nach Westen ausgerichtet – und das alles nur 1 km fußläufig vom Stadtplatz entfernt.
Diese großzügige 108 m² Maisonette-Wohnung liegt ähnlich einem Reihenhaus direkt am Wasser. Das absolute Herzstück ist die lichtdurchflutete Wohnhalle mit Loft-Charakter, von der aus Sie direkt auf die 37 m² XL-Terrasse gelangen. Hier genießen Sie spektakuläre Ausblicke und eine herrliche Ruhe mitten in der Stadt.
Zuletzt als großzügige Single-Wohnung genutzt, bietet das Objekt maximale Flexibilität: Die Raumaufteilung kann so angepasst werden, dass bis zu 3 Schlafzimmer entstehen. Dadurch ist die Immobilie auch absolut familientauglich.

Die wichtigsten Eckdaten & Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: 108 m² Maisonette (Neubau-Standard) mit flexiblem Grundriss

• Freifläche: 37 m² XL-Terrasse direkt über der Traun

• Lage: Einzigartige Ruhelage an der Promenade, zentrumsnahe

• Heizung & Komfort: Angenehme Fußbodenheizung (Etagenheizung)

• Ausstattung: Hochwertige Fliesenböden, Einbauküche, teilmöbliert

• Parken inklusive: 1 geschlossene Einzelgarage + 1 Außenstellplatz direkt davor.

• Stauraum: Eigener Abstellraum im EG (als praktischer Kellerersatz)

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in der wohl besten Lage von Wels zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Einzigartige Ruhelage, direkt an der Traunpromenade, 1km vom Stadtplatz.