2-Zimmer-Wohnung in Altstadthaus Top-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und modern eingerichtete Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in ausgezeichneter Innenstadtlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich (50m²), der viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet.
Das sehr große Schlafzimmer bietet ebenfalls außergewöhnlich viel Raum und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Badezimmer ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig in einer Seitenstraße mit beschränkter Zufahrt, die überwiegend von Bewohnern genutzt wird. Damit verbindet die Wohnung die Vorteile einer echten Innenstadtlage mit einer für das Zentrum außergewöhnlich ruhigen Wohnsituation.
Ausstattung & Highlights
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 2 großzügige Zimmer
- 2. Stock
- großer Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich
- sehr großes Schlafzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- praktischer Abstellraum
- moderne und gepflegte Einrichtung
- hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsfläche
- hochwertige Siemens-Geräte
- großes Cerankochfeld
- Backofen
- Mikrowelle
- Tellerwärmer
- Liebherr-Kühlschrank
- Gastherme
- niedrige Energiekosten
- voll- oder teilmöblierte Übernahme nach Vereinbarung möglich
- Tiefgaragenstellplatz kann optional dazugemietet werden
Auch das Gebäude selbst wird derzeit umfassend aufgewertet. Aktuell werden unter anderem die Fenster erneuert und die Fassade saniert. Zusätzlich wird das Stiegenhaus neu ausgemalt, die Gegensprechanlage erneuert und die Beleuchtung modernisiert.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Personen, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Innenstadtlage miteinander verbinden möchten.
Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Weitere Infos gerne nach Mail, per Telefon.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Lage
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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