3-Zimmer-Wohnung | Küche inklusive | Tiefgaragenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer10
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Welser Stadtteil Pernau, fernab vom Trubel des Stadtzentrums, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der ca. 8 m² große Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnanlage überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer großzügigen Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung & Highlights
Wohnfläche: ca. 66 m² + ca. 8 m² Balkon
Raumaufteilung: 3 Zimmer - aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
Lage: Ruhige Sackgasse - ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen
Böden: Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden
Sonnenschutz: Elektrische Rollläden
Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
Hinweis: Die abgebildeten Möbel dienen zur Veranschaulichung und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 8 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 10
- Stockwerk: 1. DG
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 267 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 267 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 1,2 %
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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