3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon & Tiefgarage in Wels
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche83,06 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon12,58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Viel Platz, eine angenehme Wohnlage und ein Balkon zum Durchatmen - diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer Lage, die den Alltag angenehm macht.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- 2 Schlafzimmer - ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice
- Offener Wohn- und Essbereich für ein angenehmes Wohngefühl
- Neu gestalteter Balkon mit neuem Boden und Geländer
- Schönen Ausblick
- Eigener KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
- Gute Lage in der Nähe des Krankenhauses
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Und vieles mehr...
Eine Wohnung mit vielen Pluspunkten und Platz zum Wohlfühlen!
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.
Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.
Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:12,58 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: TERRAKOTTA
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 2.53 m²
- Stellplatzfläche: 10.35 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 2. DG
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-03-30
- Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1993
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 95 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 278,66 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 278,66 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2997,83 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 30 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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