4 Zimmer Wohnung
108 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.04.2026, 02:34 Uhr | willhaben-Code: 1399234608
€ 270.000Kaufpreis
€ 407,10 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Eschenbachstrasse, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 270.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 407,10
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 407,10
Maklerprovision: Keine
Objektbeschreibung
Traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung in Wels
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie in den vierten Stock zur 108,88 m2 großen Immobilie bringt.
Diese beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit direkten Zugang zur Loggia, welches für geselliges Beisammensein Platz bietet.
Die zeitlose Einbauküche ist mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten ausgestattet.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Alle Fenster und die Balkontüre sind mit elektrischen Rollläden oder Jalousien ausgestattet.
Das Badezimmer wurde erweitert und verfügt über eine Badewanne sowie zwei getrennte Waschbecken. Das WC ist separat.
Ein begehbarer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe zur Küche.
Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum mit Wäschetrockner runden das Angebot ab.
Für den PKW gibt es eine Einzelgarage mit Elektro-Tor sowie einen der Wohnung zugeordneten Stellplatz.
Für Besucher befinden sich genügend Stellplätze am Gelände.
Der beigelegte Wohnungsplan entspricht dem ursprünglichen Zustand, welcher im Jahr 2015 bei Renovierungen optimiert wurde.
Dies ist ein Privatverkauf!
Bitte keine Anfragen von Maklern!
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie in den vierten Stock zur 108,88 m2 großen Immobilie bringt.
Diese beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit direkten Zugang zur Loggia, welches für geselliges Beisammensein Platz bietet.
Die zeitlose Einbauküche ist mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten ausgestattet.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Alle Fenster und die Balkontüre sind mit elektrischen Rollläden oder Jalousien ausgestattet.
Das Badezimmer wurde erweitert und verfügt über eine Badewanne sowie zwei getrennte Waschbecken. Das WC ist separat.
Ein begehbarer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe zur Küche.
Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum mit Wäschetrockner runden das Angebot ab.
Für den PKW gibt es eine Einzelgarage mit Elektro-Tor sowie einen der Wohnung zugeordneten Stellplatz.
Für Besucher befinden sich genügend Stellplätze am Gelände.
Der beigelegte Wohnungsplan entspricht dem ursprünglichen Zustand, welcher im Jahr 2015 bei Renovierungen optimiert wurde.
Dies ist ein Privatverkauf!
Bitte keine Anfragen von Maklern!
Lage
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei,Apotheken, Arzt,
Stadtzentrum und Bahnhof in ca 5-10 Gehminuten erreichbar.
Krankenhaus Wels 2 min. Fußweg
Autobahn Wels Nord 1500m
Stadtzentrum und Bahnhof in ca 5-10 Gehminuten erreichbar.
Krankenhaus Wels 2 min. Fußweg
Autobahn Wels Nord 1500m
Sonstiges
Küche,Badezimmer,WC, Vorraum mit Fliesen
Wohnbereiche mit Laminatboden
Ausstattung:
Loggia:1
WC:1
Schlafzimmer: 3
Abstellraum: 1
Lift: Ja
Garage: 1
Stellplätze: Ja
Spielplatz: Ja
Badewanne mit Dusche
Einbauküche
Kellerabteil
Fahrradkeller
Trockenraum mit Wäschetrockner
Wohnbereiche mit Laminatboden
Ausstattung:
Loggia:1
WC:1
Schlafzimmer: 3
Abstellraum: 1
Lift: Ja
Garage: 1
Stellplätze: Ja
Spielplatz: Ja
Badewanne mit Dusche
Einbauküche
Kellerabteil
Fahrradkeller
Trockenraum mit Wäschetrockner
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,86
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,864
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1399234608 | Zuletzt geändert: 22.04.2026, 02:34 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.