Eigentumswohnungen Top 46 a und b mit 2 eigenen Eingängen

Moderne, barrierefreie Eigentumswohnung Top 46a mit eigenem Eingang – 51,22 m² in Wels
und Top 46 b mit eigenem Eingang - 30 m2.
Kaufpreis: 277000€
Objektbeschreibung

Die Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über barrierefreie Eingang, wodurch sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre bietet.
Die Wohnungen wurde vor rund 10 Jahren errichtet, das heißt alles ist 10 Jahre alt, Fenster Rollladen Eingangstür, Rohre Kabel, alles und wird seit 2024 mittels Fernwärme beheizt.
Die Wohnung ist unbewohnt und sofort verfügbar. Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 18 m2 ) und ca 6 m2 gehört zu den Wohnungen und bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
* 51,22 m² Wohnfläche, Raumhöhe 3,3 Meter tolles Raumgefühl
* Top 46a
* Erdgeschoss
* Eigener Eingang
* Barrierefrei, Zufahrt bis ca.15 Meter
* Fernwärme
* Großes Kellerabteil (18 m2) mit Lift zu erreichen
* Beziehbar ab1 November
* Wohnung ca. 10 Jahre alt
Top Zustand, frisch gestrichen Dusche neu saniert, gereinigt, sofort beziehbar.
Vollwärmeschutz, extrem leise in allen Richtungen.
Wohnung 46b
*30 m² Wohnfläche, Raumhöhe 3,3 Meter tolles Raumgefühl
* Erdgeschoss
* Eigener Eingang
* Barrierefrei, Zufahrt bis ca.25 Meter
* Fernwärme
* Großes Kellerabteil (6 m2) mit Lift zu erreichen
* Vermietet bis 1 Oktober 2031
* Wohnung ca. 10 Jahre alt
Lage
Die Wohnung liegt in der Linzer Straße 157, 4600 Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Nur gesamt zu Verkaufen.
Preis leicht Verhandelbar.
KEINE MAKLER BITTE.