FIXPREIS - Fr 18.09.26 um 08:30 Uhr Leistbare 1-Zimmer-Wohnung in Wels.

ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL!

Zum Verkauf steht diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 19,54 m² in Wels. Aufgrund des günstigen Kaufpreises und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung insbesondere als Anlageobjekt.

Die Wohnung verfügt über:

• Vorraum
• Wohn-/Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit WC
• 1 fix zugeordneten Parkplatz

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.10.2028 vermietet. Die Mieterin hat bereits angekündigt, voraussichtlich im kommenden Jahr auszuziehen. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung anschließend neu zu vermieten oder selbst zu nutzen.

Aktuelle monatliche Vorschreibung:

Hauptmietzins netto: EUR 161,54
Betriebskosten netto: EUR 66,05
Heizung netto: EUR 16,41
Gesamt inkl. USt.: EUR 270,04

Die gesamte Wohnanlage befand sich bislang im Eigentum eines einzigen Eigentümers. Aus diesem Grund wurden bisher keine Rücklagen im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft gebildet. Im Zuge des Einzelverkaufs der Wohnungen wird die entsprechende Eigentümerstruktur geschaffen.

Kaufpreis: EUR 60.000,- FIXPREIS

Besichtigung am Freitag, 18.09.2026 um 08:30 Uhr.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail. Bitte um kurze Mitteilung, ob Sie am Besichtigungstermin teilnehmen möchten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.