Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick

88
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.07.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 1326042095
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€ 175.900€ 1.998,86/m²

Z. Englputzeder
User:in seit 07/2014

Objektstandort

Albert-Schweitzerstraße 9, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.900
Maklerprovision: 3% + Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.998,86

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1963 und überzeugt durch ihre funkionale Raumaufteilung sowie ihren angenehmen Wohncharakter.

Der helle und freundliche Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Sitzecke, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel  sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die nahe gelegene Autobahnauffahrt Wels-West sorgt für eine ausgezeichnete Verkehsanbinung und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Sonstiges

  • Kellerabteil vorhanden
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Energieausweis vorhanden
  • Übergabe nach Vereinbarung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,6
fGEE: 1,07
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Z. Englputzeder
User:in seit 07/2014

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willhaben-Code: 1326042095 | Zuletzt geändert: 18.07.2026, 14:45 Uhr

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