Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage

70,14 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 21:33 Uhr | willhaben-Code: 2051812855
Bild 1 von 7 - Wohnzimmer
Bild 2 von 7 - Küche
Bild 3 von 7 - Wohnzimmer
Bild 4 von 7 - Bad
Bild 5 von 7 - Vorraum
Bild 6 von 7 - Kinderzimmer
Bild 7 von 7 - Schlafzimmer
€ 164.000€ 2.338,18/m²
€ 359 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Unternehmen


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KontaktMichael Fuchsberger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 164.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 91,36
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 359
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.338,18

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock mit ca. 70,14 m² Wohnfläche.


Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, daran angeschlossen befindet sich die neu ausgestattete Küche. Das neu renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für Wohlbefinden. Zwei Schlafzimmer mit praktischen Schranknischen stehen zur Verfügung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Nicht barrierefrei.


Sehr gute Infrastruktur- Bushaltestelle, Schulen, Ärztezentrum sowie Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 52,60 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 160,71 Eur
  • Heizkosten: 91,36 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 91,36 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 328,02 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 359,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4920,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5904,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,6
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004008019
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2051812855 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 21:33 Uhr

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