Kernsanierte Wohnung 74 m² mit Balkon - ruhig & zentral | provisionsfrei
74 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 21:56 Uhr | willhaben-Code: 1029278149
€ 225.000€ 3.040,54/m²
Objektstandort
Spöttlstraße 2, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)EG
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,35 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 225.000
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.040,54Objektbeschreibung
Die Wohnung wird aufgrund eines Hauskaufs verkauft.
HINWEIS: Der Inventar der Wohnung wird nicht verkauft! NUR DIE Küche!
Komplett kernsaniert
- Modernes Badezimmer; Edle, hochwertige Naturstein-Fliesen
- Separates, ebenfalls hochwertig ausgestattetes WC (Geberit & Duravit)
- Neuer Warmwasserspeicher im Abstellraum (Ariston Velis Wifi elektrischer Thermo 50L 1500W)
- Neue Wasserleitungen und Elektrozubehör
- Neue Einbauküche mit AEG-Markengeräten
- Neuer Vinylboden
- Fenster mit integrierten Jalousien
- Bewohnerparkplatz direkt vor der Haustür
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen, in einer sehr angenehmen Nachbarschaft.
HINWEIS: Der Inventar der Wohnung wird nicht verkauft! NUR DIE Küche!
Komplett kernsaniert
- Modernes Badezimmer; Edle, hochwertige Naturstein-Fliesen
- Separates, ebenfalls hochwertig ausgestattetes WC (Geberit & Duravit)
- Neuer Warmwasserspeicher im Abstellraum (Ariston Velis Wifi elektrischer Thermo 50L 1500W)
- Neue Wasserleitungen und Elektrozubehör
- Neue Einbauküche mit AEG-Markengeräten
- Neuer Vinylboden
- Fenster mit integrierten Jalousien
- Bewohnerparkplatz direkt vor der Haustür
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen, in einer sehr angenehmen Nachbarschaft.
Lage
- Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeit (200m)
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 180m)
- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- Ärzte, Apotheke und Banken in der Umgebung
- Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten in der Nähe, auch fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an die Autobahn (2,5km)
- Hohe Wohn- und Lebensqualität in gepflegter Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeit (200m)
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 180m)
- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- Ärzte, Apotheke und Banken in der Umgebung
- Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten in der Nähe, auch fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an die Autobahn (2,5km)
- Hohe Wohn- und Lebensqualität in gepflegter Nachbarschaft
Sonstiges
Betriebskosten: 312€ (Wasser, Heizung, Rücklagen)
Baujahr: 1976
Baujahr: 1976
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1029278149 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 21:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.