Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und traumhaftem Ausblick in Wels

Diese frisch und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Kreuzpointstraße 16, 4600 Wels, vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Welser Klinikum.

Auf rund 67 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das durch hochwertige, moderne Gestaltung und eine helle, freundliche Atmosphäre überzeugt. Im Zuge der aktuellen Sanierung wurden neue Böden verlegt, sämtliche Räume frisch ausgemalt, neue Türen eingebaut und moderne abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung umgesetzt. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das sowohl optisch als auch funktional begeistert.

Ein besonderes Highlight ist die rund 11 m² große Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Lesen oder gemütlichen Verweilen.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf modernes Wohnen und ausreichend Platz legen.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot inkludiert und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz direkt vor dem Gebäude anzumieten.

Auch die Lage spricht für sich: Das Welser Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die städtische Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Highlights auf einen Blick:

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnnutzfläche
Großzügige Loggia mit ca. 11 m² und traumhaftem Ausblick
Direkter Loggiazugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
Komplett und aktuell neu saniert
Moderne Böden, neue Türen und frisch ausgemalte Räume
Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
Fernwärme
Eigenes Kellerabteil inklusive
Garagenparkplatz direkt vor dem Gebäude optional anmietbar
Attraktive Lage nahe dem Welser Klinikum
Fazit: Eine moderne, frisch sanierte Wohnung mit großzügiger Loggia, stilvoller Ausstattung und hervorragender Lage in Wels - ideal für alle, die ein zeitgemäßes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m