Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wels-Neustadt
57 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:45 Uhr | willhaben-Code: 1702595780
€ 145.000€ 2.543,86/m²
Objektstandort
Eschenbachstraße 23, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)9
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia6,92 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 145.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.543,86Objektbeschreibung
Die helle und nach Osten ausgerichtete Wohnung besteht aus:
Vorraum
Bad/WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 57,75 m2, davon entfallen 6,92 m2 auf die Loggia.
Die Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster sind mit Rollläden ausgestattet, neue Fenster in Küche und Bad.
Das Wohnhaus wurde umfassend saniert (u.a. Vollwärmeschutz) und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Im Bereich der Garagen befindet sich eine hausinterne Autowaschbox.
Über die Hausverwaltung kann je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabteil.
Vorraum
Bad/WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 57,75 m2, davon entfallen 6,92 m2 auf die Loggia.
Die Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster sind mit Rollläden ausgestattet, neue Fenster in Küche und Bad.
Das Wohnhaus wurde umfassend saniert (u.a. Vollwärmeschutz) und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Im Bereich der Garagen befindet sich eine hausinterne Autowaschbox.
Über die Hausverwaltung kann je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabteil.
Lage
Im Stadteil Neustadt mit sehr guter Infrastruktur, Nähe Klinikum Wels, ideale Verkehrsanbindung, Bahnhof und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Privatverkauf (kein Makler)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1702595780 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.