Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon
61,14 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 894844234
€ 185.000€ 3.025,84/m²
€ 379,39 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61,14 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon3,2 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 185.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 49,80
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 379,39
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.025,84Objektbeschreibung
Die Lage könnte nicht besser sein: Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Fachhoschschule, Supermarkt und Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese Wohnung in 4600 Wels besticht durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Wohn- bzw. Schlafzimmer, die sich ideal als private Rückzugsorte für WG-Bewohner eignen.Der Koch/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft zusätzlichen Platz zum gemeinsamen Kochen und Entspannen. Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für komfortables Wohnen.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:3.2 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 49,8 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 356,46 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 379,39 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3025,84 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 77.36 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
SVT-Real
Unternehmen
Adresse
Anastasius-Grün-Gasse 164600 Wels
KontaktMag. Phil. Mato Simunovic
Referenz ID8179/149
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 894844234 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:06 Uhr
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