Sehr Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südloggia ohne Maklerprovision
75 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 20:17 Uhr | willhaben-Code: 1939430999
€ 220.000€ 2.933,33/m²
Objektstandort
Offenbachstrasse, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 220.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.933,33Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung ist zentral und doch sehr ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Spielplatz .. sind fußläufig erreichbar. Laahen/Vogelweide ist ein sehr begehrter Stadtteil in Wels und bietet ein sehr angenehmes Wohnunmfeld. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Reihenhäusern, sehr gepflegten Gärten und einem kleinen Bach.
Sonstiges
Im Jahr 2012 erfolgte eine thermische Sanierung der 1990 errichteten Wohnanlage (Vollwärmeschutz, Fernwärmeanschluss neue Fenster und Rollläden, Eingangsportal).
Betriebskosten (inklusive Rücklagenbeitrag, Verwaltungsosten und Warmwasserkostenaconto): EUR 426
Heizkosten EUR 71
Die Wohnung ist zentral und doch sehr ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Spielplatz .. sind fußläufig erreichbar. Laahen/Vogelweide ist ein sehr begehrter Stadtteil in Wels und bietet ein sehr angenehmes Wohnunmfeld. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Reihenhäusern, sehr gepflegten Gärten und einem kleinen Bach.
Sonstiges
Im Jahr 2012 erfolgte eine thermische Sanierung der 1990 errichteten Wohnanlage (Vollwärmeschutz, Fernwärmeanschluss neue Fenster und Rollläden, Eingangsportal).
Betriebskosten (inklusive Rücklagenbeitrag, Verwaltungsosten und Warmwasserkostenaconto): EUR 426
Heizkosten EUR 71
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1939430999 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 20:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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