Sehr helle und gemütliche Wohnung in zentraler Lage

Sehr praktische Raumaufteilung mit zentralem Gang und Zimmer in alle Richtungen. Alle Zimmer haben großzügige Fenster, dadurch ist die Wohnung sehr einladend hell und freundlich.

Bad mit Dusche 2016 renoviert. Es ist möglich eine top funktionierende Waschmaschine von Bosch mit abzulösen.

Die Therme ist in einem eleganten Wandverbau platziert, der gleichzeitig Abstellplatz für Schuhe darstellt.

Das Schlafzimmer wurde 2025/26 saniert. Der hochwertige Holzboden wurde abgeschliffen und mit Leinöl eingelassen. Es wurde neu ausgemalen, eine Wand mit Naturlehm, was das Raumklima sehr positiv beeinflusst. Sesselleisten werden noch erneuert.

Im Wohnzimmer, welcher einen schönen Balkon in den Innenhof hinein aufweist, ist ebenso ein hochwertiger, hier eingelassener Holzparkettboden. Ein eichener Vollholz Verbau bietet tollen Stauraum und stellt ein zeitloses Interieur dar.

Die Küche ist ebenso mit liebevoller Tischlerarbeit bestückt und nutzt den Raum mit der Vollholzeinbauküche auf geniale Art und Weise.

Sie bietet viel Stauraum und bringt mit der Eckbank viel Gemütlichkeit in die Wohnung.

Ein Gäste/Kinder/Büro Zimmer ist ebenso mit Holzboden vorhanden. Auch hier bietet der Büroeinbau bzw. der Wandschrank praktischen Stauraum.

Ein Kellerabteil mit 10qm ist auch gegeben.

Bad, Küche und Büro sind in Richtung Salzburgerstraße ausgerichtet, haben eine sehr gute Schallschutzverglasung, sodass es zu keiner Geräuschbelästigung vom Verkehr kommt.

Schlaf- und Wohnzimmer sind Richtung Innenhof ausgerichtet. Hier ist eine Grünfläche mit Schaukeln für Kinder vorhanden und ein Treffen mit der Nachbarschaft möglich. Parkmöglichkeiten bestehen auch im Innenhof jedoch sind diese nicht zugewiesen.

Gleich am Anfang der Salzburgerstraße lokalisiert, stellt die Lage eine sehr große Ressource dar. So ist der neue Volksgarten, die Messe, der Welser Wochenmarkt, das Zentrum,… in unmittelbarer Nähe. Mit Hayashi und Black Horse Inn gleich um die Ecke, stehen Gastwirtschaftsbesuche zu Fuß nichts im Wege.

Der Lokalbahnhof ist ganz nah und somit ist die Almtalbahn optimal verfügbar.