4-Zimmer Gartenwohnung - Provisionsfrei!

79
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 19:16 Uhr | willhaben-Code: 935369662
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Grundriss 1 von 1
€ 495.000€ 6.265,82/m²

Mario
User:in seit 09/2026
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Privatperson

Objektstandort

5412 Puch bei Hallein, Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    102 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.265,82

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 mit nur acht Einheiten je Wohnhaus. Sie liegt im Erdgeschoss und ist über wenige Stufen sehr leicht und komfortabel zu erreichen. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht in der Wohnung und viel Sonne im Garten.


Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren renoviert mit neuer Küche mit modernsten Geräten, Bad und WC. In allen Räumen wurden außerdem die Böden erneuert.


Baujahr: 1994

Zimmeranzahl: 4

Wohnungsgröße: 79,3m²

Garten: 102m² inkl. ca. 17m² Terrasse

Heizung: Gasheizung / Radiatoren

fixe Parkplätze: 1 Carport und 1 offener PKW-Stellplatz direkt über Gartentor erreichbar

Kellerabteil: 8,8m²

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


Ausstattung:

Küche Induktionsherd

Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss

WC Separat

Boden Bad & WC: Fliesenboden

Abstellraum in der Wohnung

allg. Fahrradabstellraum im Keller inkl. Stiege mit Fahrradrampe

Wasseranschluss im Garten

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

Fast alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen

Lage

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Puch


Öffentlicher Verkehr:

100m Bushaltestelle

700m S-Bahn Haltestelle Puch bei Hallein

800m S-Bahn Haltestelle Puch Urstein

1500m Autobahnanschluss


Gesundheit:

250m Arzt

500m Apotheke

5700m Krankenhaus


Kinder / Schulen:

900m FH Salzburg

950m Kindergarten

950m Schule


Nahversorgung:

650m Supermarkt

500m Bäckerei


Sonstiges:

250m Gasthof

250m Spielplatz

500m Bank

700m Pizzeria

900m großer Spielplatz

1.200m Badeteich

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
fGEE: 1,3
Heizung: Gasheizung, Radiatoren


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Anbieterdetails

Mario
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willhaben-Code: 935369662 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 19:16 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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