Beeindruckendes Penthouse mit Zweitwohnsitzwidmung nahe Salzburg

117
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 21:24 Uhr | willhaben-Code: 1692369617
Bild 1 von 8 - Offene Küche
Bild 2 von 8 - Küche 1
Bild 3 von 8 - Essbereich
Bild 4 von 8 - Essbereich
Bild 5 von 8 - Wohnraum
Bild 6 von 8 - Bad
Bild 7 von 8 - Dusche
Bild 8 von 8 - Terassenblick
€ 1.198.000Kaufpreis

ALPHAUS Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter20
KontaktManfred Buchegger

Objektstandort

5412 Puch bei Hallein, Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    245 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.198.000
Maklerprovision: 3,6% incl. MWST

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Eingebettet in eine exklusive Wohn-Triologie begeistert die Immobilie mit einem unverbaubaren Panoramablick sowie einer ruhigen, sonnigen und dennoch zentralen Lage.

Das Herzstück dieser stilvollen Wohnung bilden die beiden großzügigen Terrassen, die mit hochwertigen LET-Sonnensegeln ausgestattet sind und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die umliegende Bergwelt - hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in privater Atmosphäre.

Im Innenbereich überzeugt das Penthouse durch eine moderne, lichtdurchflutete Architektur und ein harmonisches Wohnkonzept. Hochwertige Materialien und maßgefertigte, handgemachte Einbaumöbel in Küche und Bad verleihen den Räumen einen eleganten und zugleich individuellen Charakter. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau.

Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenplatz wäre vorhanden mit einen Aufpreis von EUR 25.000.--sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger und gleichzeitig äußerst zentraler Wohnlage. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in nur etwa drei Minuten. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und perfekter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Exklusives Penthouse in moderner Wohn-TriologieUnverbaubarer PanoramablickZwei großzügige SonnenterrassenHochwertige LET-SonnensegelRuhige, sonnige und zentrale LageModerne und lichtdurchflutete WohnatmosphäreMaßgefertigte, handgemachte EinbaumöbelDesigner-Küche mit hochwertigen DetailsStilvolles Badezimmer mit exklusiver AusstattungTiefgaragenplatz EUR 25.000.--Zusätzlicher Außenstellplatz inkludiertNur ca. 3 Minuten zu Bus und BahnSchulen und Kindergarten in unmittelbarer NäheHochwertige Materialien und moderne Architektur
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 15.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 2.0
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Betriebskosten: 280,0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Stellplatzkaufpreis: 25000.0 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

ALPHAUS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Salzburger Str. 483435 Bad ReichenhallDeutschland
KontaktManfred Buchegger
Referenz IDMB7592#n8cjN2

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1692369617 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 21:24 Uhr

! Anzeige melden