Beeindruckendes Penthouse mit Zweitwohnsitzwidmung nahe Salzburg
117 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 21:24 Uhr | willhaben-Code: 1692369617
€ 1.198.000Kaufpreis
Objektstandort
5412 Puch bei Hallein, Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche245 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.198.000
Maklerprovision: 3,6% incl. MWST
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Eingebettet in eine exklusive Wohn-Triologie begeistert die Immobilie mit einem unverbaubaren Panoramablick sowie einer ruhigen, sonnigen und dennoch zentralen Lage.
Das Herzstück dieser stilvollen Wohnung bilden die beiden großzügigen Terrassen, die mit hochwertigen LET-Sonnensegeln ausgestattet sind und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die umliegende Bergwelt - hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in privater Atmosphäre.
Im Innenbereich überzeugt das Penthouse durch eine moderne, lichtdurchflutete Architektur und ein harmonisches Wohnkonzept. Hochwertige Materialien und maßgefertigte, handgemachte Einbaumöbel in Küche und Bad verleihen den Räumen einen eleganten und zugleich individuellen Charakter. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau.
Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenplatz wäre vorhanden mit einen Aufpreis von EUR 25.000.--sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Das Herzstück dieser stilvollen Wohnung bilden die beiden großzügigen Terrassen, die mit hochwertigen LET-Sonnensegeln ausgestattet sind und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die umliegende Bergwelt - hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in privater Atmosphäre.
Im Innenbereich überzeugt das Penthouse durch eine moderne, lichtdurchflutete Architektur und ein harmonisches Wohnkonzept. Hochwertige Materialien und maßgefertigte, handgemachte Einbaumöbel in Küche und Bad verleihen den Räumen einen eleganten und zugleich individuellen Charakter. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau.
Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenplatz wäre vorhanden mit einen Aufpreis von EUR 25.000.--sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger und gleichzeitig äußerst zentraler Wohnlage. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in nur etwa drei Minuten. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und perfekter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- Exklusives Penthouse in moderner Wohn-TriologieUnverbaubarer PanoramablickZwei großzügige SonnenterrassenHochwertige LET-SonnensegelRuhige, sonnige und zentrale LageModerne und lichtdurchflutete WohnatmosphäreMaßgefertigte, handgemachte EinbaumöbelDesigner-Küche mit hochwertigen DetailsStilvolles Badezimmer mit exklusiver AusstattungTiefgaragenplatz EUR 25.000.--Zusätzlicher Außenstellplatz inkludiertNur ca. 3 Minuten zu Bus und BahnSchulen und Kindergarten in unmittelbarer NäheHochwertige Materialien und moderne Architektur
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Voll möbliert
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
Flächen
- Kellerfläche: 15.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.0
- Anzahl Badezimmer: 2.0
- Anzahl Stellplätze: 2.0
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Betriebskosten: 280,0 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Stellplatzkaufpreis: 25000.0 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
ALPHAUS Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Salzburger Str. 483435 Bad ReichenhallDeutschland
KontaktManfred Buchegger
Referenz IDMB7592#n8cjN2
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1692369617 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 21:24 Uhr
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