Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Puch bei Hallein - hochwertigste Ausstattung | Baujahr 2021 | Privatverkauf - provisionsfrei

Sie suchen eine moderne Gartenwohnung mit exklusiver Ausstattung, privater Atmosphäre und bester Infrastruktur? Dann wird Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche begeistern.

Die im Jahr 2021 errichtete Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Puch bei Hallein und vereint das Beste aus zwei Welten: Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie auf der großzügigen Terrasse und im privaten Garten einen herrlichen Blick ins Grüne und ein ruhiges Wohngefühl.

Die Wohnanlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit jeweils eigenem Eingang. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem separaten Hauseingang mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente.

Die Wohnung wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand – ohne Renovierungsbedarf. Einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung & Highlights

* ca. 81 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Großzügige Terrasse mit privatem Garten
* Direkter Gartenzugang
* Baujahr 2021
* Hochwertige Landhausdielen aus Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
* Elegante Fliesen im Badezimmer und im separaten WC
* Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
* Raumhöhe von bis zu 2,77 m in zwei Zimmern, ansonsten ca. 2,60 m – für ein besonders großzügiges Wohngefühl
* Nachhaltige Pelletsheizung

Exklusive Küche

Die maßgefertigte Küche vom Küchenstudio ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch Design, Funktionalität und hochwertige Ausstattung.

Highlights der Küche:

* Hochwertige Markengeräte
* Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
* NEFF Backofen mit Slide&Hide-Tür
* Hochgebaute Geschirrspülmaschine
* Außergewöhnlich viel Stauraum
* Clever integrierter Abstellraum, der über eine elegant versteckte Tür im Küchenschrank erreichbar ist

Stilvolles Badezimmer

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet:

* Doppelwaschbecken
* Großzügige bodengleiche Dusche mit Regendusche
* Exklusive Sanitärausstattung und hochwertige Fliesen

Weitere Ausstattung

* Eigenes Kellerabteil
* Großzügige Gemeinschaftsräume im Keller für Fahrräder und weitere Abstellmöglichkeiten
* Mehrere Besucherparkplätze befinden sich nur etwa eine Gehminute vom Haus entfernt
* Bezug nach Vereinbarung
* Ausgewählte Möbel können nach Absprache übernommen werden

Stellplätze

Die beiden zur Wohnung verfügbaren Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können zusätzlich erworben werden:

* PKW-Freistellplatz: EUR 15.000,-
* PKW-Carportstellplatz: EUR 25.000,-

Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Kaufpreis

Wohnung: EUR 679.000,-

Privatverkauf – provisionsfrei!

Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren neuwertigen Zustand sowie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und Wohnen im Grünen. Hier genießen Sie modernes Wohnambiente, kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Gartens.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.