Gartenwohnung in Kuchl

Hochwertiges zuhause in zentraler Lage in Kuchl
Privatverkauf
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Makler.
Lage
Das Haus befindet sich direkt in Kuchl in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.
In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie:
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o Kuchler See
o Volksschule
o Mittelschule Kuchl
o Kindergarten
o S-Bahnstation
o Zentrum
Die Wohnung wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ohne Renovierungsbedarf.
Einziehen und wohlfühlen!
Wohnfläche & Raumaufteilung
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o 91,04 m² Wohnfläche
o 136,82 m² Gesamtnutzfläche
Erdgeschoss:
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o Vorraum
o WC
o Küche
o Wohn-/Essbereich
Obergeschoss:
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o Elternschlafzimmer
o 2 Kinderschlafzimmer
o Bad/WC
Vollständig ausgebauter Keller
Der 45,78 m² große Keller ist vollständig als Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzliche vielseitig nutzbare Räumlichkeiten:
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o Büro
o Speise
o Hobbyraum
Garten & Außenbereich
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o Großzügiger Garten mit ca. 110 m²
o Terrasse mit 10 m²
Parkmöglichkeiten
Zum Haus gehören 2 Parkplätze:
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o Direkter Tiefgaragenzugang zu einem Tiefgaragenstellplatz
o Ein Außenstellplatz
Ausstattung & Qualität
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o Baujahr 2010
o Hochwertiges Ahornparkett im gesamten Obergeschoss
o Laminat im Erdgeschoss
o Elegante Fliesen im Badezimmer, Vorraum und im separaten WC
o Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
o Heizungsart: Fernwärme (Kuchler Heizwerk)
o Fenster: 3 Scheibenverglasung inkl. Außenrollo