Wohnen in Adnet. SEIDENAU 4+4.

92 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 08:23 Uhr | willhaben-Code: 862847746
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5
€ 606.640€ 6.593,91/m²

Otmar Essl
Sonnenklarbau GmbHOtmar Essl
User:in seit 08/2019
Weitere Anzeigen von Otmar Essl

Unternehmen

Objektstandort

5421 Adnet, Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 30.11.2027
  • Heizung
    Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    21,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 606.640
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.593,91

Objektbeschreibung

SEIDENAU 4+4 – Wohnen in Adnet. Für heute und morgen.


Eine Wohnung. Viele gute Gründe.

Am Almbachweg in Adnet entsteht mit SEIDENAU 4+4 ein besonderes Wohnbauprojekt mit nur acht Einheiten: vier Reihenhäusern und vier Eigentumswohnungen.

Zum Verkauf steht eine rund 92 m² große Eigentumswohnung, die zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumplanung und nachhaltige Bauweise miteinander verbindet.

Großzügige Belichtung, gut nutzbare Wohnräume und eine klare, zeitlose Architektursprache schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.


Das Besondere an SEIDENAU 4+4:

    • Rund 92 m² Wohnfläche
    • Durchdachte Grundrissgestaltung
    • Zeitgemäße Architektur mit natürlichen Materialien
    • Holzbau im Obergeschoss
    • Energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
    • Dezentrale Warmwasserbereitung über eine eigene Kleinstwärmepumpe
    • Photovoltaikanlage zur Nutzung der Sonnenenergie
    • Möglichkeit zur sommerlichen Kühlung über den Estrich
    • Kleines, überschaubares Wohnensemble mit nur acht Einheiten


Weniger Ressourcenverbrauch. Mehr Wohnqualität.

SEIDENAU 4+4 steht für intelligentes Bauen mit einem klaren Ziel: langfristig wirtschaftliches, nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Ein Zuhause zum Ankommen. Und Bleiben.

Lage

Adnet – naturnah wohnen. Regional verwurzelt.

SEIDENAU 4+4 entsteht am Almbachweg in der Gemeinde Adnet, südlich der Stadt Salzburg und in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Hallein.

Die Lage verbindet die Lebensqualität einer gewachsenen Landgemeinde mit den Vorteilen der nahegelegenen Stadt.

Adnet bietet ein attraktives Wohnumfeld mit einer reizvollen Naturlandschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten regionalen Infrastruktur.


Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnprojekts. Der Autobahnanschluss bei Hallein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg sowie die umliegende Region.

Die umliegende Landschaft lädt zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen ein. Gleichzeitig sind Hallein und die Stadt Salzburg gut erreichbar.


Ein Wohnort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen – ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum städtischen Leben verzichten zu wollen.

Sonstiges

Bauen mit Sonne, Holz & Hirn.

Hinter SEIDENAU 4+4 steht die sonnenklarbau GmbH, gegründet von Solararchitekt Otmar Essl und Holzbaumeister Gerhard Winklhofer.

Unsere Philosophie: Wir bauen nicht möglichst groß, sondern möglichst intelligent.

Dabei stehen Architektur, natürliche Baustoffe, erneuerbare Energie und langfristig niedrige Betriebskosten im Mittelpunkt.


Projektstatus:

    • Planung abgeschlossen
    • Rechtskräftiger Baubescheid liegt vor
    • Baubeginn jetzt


Gerne informieren wir Sie persönlich über die Wohnung, die Ausstattung und die weiteren Projektdetails.


Bauträger und Projektentwicklung:

sonnenklarbau GmbH

Otmar Essl – Solararchitekt

Tel. 0664 8867 8010

[email protected]

www.sonnenklarbau.at


SEIDENAU 4+4 – Kleiner Fußabdruck. Große Lebensqualität.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
fGEE: 0,64
Heizung: Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik


Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Salzburg AG
6 Monate gratis* Internet.
Hol dir CableLink stabil in deiner Bandbreite.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Otmar Essl
Sonnenklarbau GmbHOtmar Essl
User:in seit 08/2019

Weitere Anzeigen von Otmar Essl

Unternehmen

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 862847746 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 08:23 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.