1 Zimmer Neubau mit 30 m² und Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Esshaverstraße 15/73 in 5020 Salzburg, im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Ferienwohnung. Der Kaufpreis beträgt 239.000 Euro, die Betriebskosten liegen bei 228 Euro monatlich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und wird als Neubau mit gepflegtem Zustand geführt. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
- Die Wohnung umfasst 1 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 30 m² sowie einen Balkon mit 6 m². Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Parkettboden und ein Lift im Gebäude. Geheizt wird über Fernwärme. Neue Kunststofffenster mit Außenjalousien und eine Wärmedämmung von 10 cm sind vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt nahe der Bundesstraße, trotzdem in ruhiger Lage und schaut in den Hof nach Süden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung ca. 70 entfernt. Geschäfte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Mitte Lehen in ca. 200 m entfernt.
Sonstiges
Parkplatz als Stellplatz über die Hausverwaltung möglich.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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