2-Zimmer Altbauwohnung im Dachgeschoss
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche57,60 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Elisabeth-Vorstadt.
Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit traumhaften Raumhöhen sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Haus wurde 1915 gebaut und wird über eine Gastherme beheizt. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 202,40 inkl. Rücklagenansparung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Isabell Marchl
Telefon: 0043 664 1310609
E-Mail: [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-09-05
- Energiepass HWB: 124 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1915
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 190,64 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,4 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: individuelle Vertragserrichtungsgebühr
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 73 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 73 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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