3 Zimmer Citywohnung in Riedenburg St. Paul mit Untersbergblick, neuwertig, zentral & schön! Provisionsfrei - von Privat
72 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:07 Uhr | willhaben-Code: 1220832465
€ 799.000€ 11.097,22/m²
Objektstandort
Gorianstraße 13A, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon13,73 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 799.000
Ablöse€ 35.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Erstbezug: 05/2024
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.097,22Objektbeschreibung
Alles da:
Markenküche mit allen Geräten
Raffstores elektrisch an allen Fenstern
Insektenschutz von der Firma Schlotterer
Wohnraumbelüftung
Markise mit Volant elektrisch mit Fernbedienung
Badezimmer & WC Einrichtung
Garderobe & Einbaukasten
Designerlampen in allen Zimmern
Kellerabteil mit Regalsystem 3m2
Waschraum für WM & WT im UG mit eigenem Anschluss für Strom & Wasser
Fahrradraum mit eigenem Stromanschluss
TG-Stellplatz mit eigenem Stromanschluss optional siehe unten;
Markenküche mit allen Geräten
Raffstores elektrisch an allen Fenstern
Insektenschutz von der Firma Schlotterer
Wohnraumbelüftung
Markise mit Volant elektrisch mit Fernbedienung
Badezimmer & WC Einrichtung
Garderobe & Einbaukasten
Designerlampen in allen Zimmern
Kellerabteil mit Regalsystem 3m2
Waschraum für WM & WT im UG mit eigenem Anschluss für Strom & Wasser
Fahrradraum mit eigenem Stromanschluss
TG-Stellplatz mit eigenem Stromanschluss optional siehe unten;
Lage
Der beliebte Stadtteil Riedenburg - St. Paul hat viele Vorzüge. Wir lieben es hier!
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss Euro 30.000,-
Bitte keine Immobilienmakler.
Bitte keine Immobilienmakler.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1220832465 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:07 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.